Kiến nghị không đánh thuế nhà thứ hai giá dưới 1 tỷ đồng

Theo tin tức, HoREA đề xuất không đánh thuế nhà thứ hai giá dưới 1 tỷ đồng, trong đó: Không thu thuế này đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn; trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng.
 

Kiến nghị không đánh thuế nhà dưới 1 tỷ

Nội dung được Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề cập trong văn bản góp ý về việc Bộ Tài chính đề xuất ban hành Luật Thế tài sản gửi Thủ tướng, Bộ Tài chính và các bộ ngành liên quan.

HoREA cho rằng luật này sẽ nhằm góp phần giúp cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững; phòng chống đầu cơ và sử dụng lãng phí bất động sản; góp phần dịch chuyển dòng tiền thay vì đầu tư vào bất động sản sẽ chuyển sang đầu tư vào sản xuất, kinh doanh; tăng nguồn cung thị trường, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở; và tăng thêm nguồn thu ngân sách nhà nước ổn định, dài hạn, bền vững.

Ngoài ra, Luật đánh thuế nhà này còn hướng các nhà đầu tư thứ cấp đi vào lựa chọn thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thay vì kinh doanh cá thể như hiện nay.

HoREA đã nhận định rằng tiền sử dụng đất không phải là một sắc thuế, cũng không phải là phí nhưng thực sự là một khoản thu lớn trong ngân sách của địa phương, là gánh nặng của doanh nghiệp và người mua nhà, không minh bạch và tạo cơ chế “xin – cho”.

Việc đề nghị thay đổi cách tính tiền sử dụng đất hiện tại, về lâu dài đề nghị nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất” mà thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định, đề xuất khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. Như vậy, sẽ vừa minh bạch và dễ tính toán và loại trừ được cơ chế xin – cho. Giảm thiểu việc thu tiền sử dụng đất lần đầu, để tạo ra nguồn thu bền vững, lâu dài cho Nhà nước.

 

HoREA đã đưa ra 9 nội dung góp ý để xây dựng Luật Thuế tài sản